En Rusia ha surgido la necesidad de crear un servicio oficial en línea para el alquiler de viviendas que verifique los documentos de las partes antes de la transacción. Así lo declaró el vicepresidente del Consejo para el Desarrollo de la Economía Digital del Consejo de la Federación, Artiom Sheikin.
Según él, el fraude en el mercado inmobiliario se ha convertido en un problema grave. En 2024, en las principales ciudades del país se registraron más de 30.000 denuncias de fraude en el alquiler y la compra de viviendas. Son especialmente vulnerables quienes buscan apartamentos sin la ayuda de agentes inmobiliarios o no realizan la debida verificación legal.
Es necesario crear un servicio oficial en línea a través del cual se pueda alquilar una vivienda con verificación de documentos, identidad de las partes y una transacción segura.
Sheikin señaló que los estafadores utilizan diversos esquemas para engañar a los inquilinos. Pueden exigir un pago por adelantado para reservar una vivienda o acceder a una base de datos de bienes inmuebles, tras lo cual desaparecen. Hay casos en los que el mismo apartamento se alquila a varios inquilinos simultáneamente.
Según el Ministerio del Interior, cada año se registran decenas de miles de casos de fraude relacionados con bienes inmuebles. En algunas regiones, los esquemas fraudulentos se han convertido en verdaderos negocios en los que participan grupos de personas e incluso empleados deshonestos de agencias inmobiliarias.
El senador considera que las principales causas de estas situaciones son el bajo nivel de alfabetización jurídica de los ciudadanos y la falta de un sistema único de verificación de los arrendadores. Subrayó que la pérdida de dinero o de una vivienda no es solo un problema personal, sino una señal de alarma para la sociedad.
Sheikin instó a la creación de un sistema que proteja a los inquilinos y garantice la seguridad de las transacciones. Está seguro de que es necesario cambiar el enfoque de la regulación del mercado para que ninguna familia o estudiante sea víctima de estafadores.
Lea también sobre el tema:
Los estafadores han aprendido a robar dinero a los rusos utilizando "Gosuslugi"
Se ha sabido quiénes son las víctimas más frecuentes de los estafadores financieros
Alrededor del 20% de las transacciones inmobiliarias se realizaron a través de plataformas digitales
