El aeropuerto de "Domodedovo" se valora por encima de su costo real. Al mismo tiempo, los aeropuertos de "Sheremetyevo" y "Vnukovo" están listos para participar en una subasta repetida por el activo. Así lo informaron expertos encuestados por "Vedomosti".
La etapa repetida de las subastas comenzará el 29 de enero de 2026 según el modelo holandés con una reducción del precio inicial de 132,3 mil millones de rublos. Los expertos creen que el costo comercialmente justificado del aeropuerto es de 20 a 90 mil millones de rublos. Los principales factores que reducen el precio son una deuda de más de 70 mil millones de rublos, la rentabilidad negativa y la competencia de otros aeropuertos del Nodo Aéreo de Moscú.
El aeropuerto en 2025 mostró ingresos de alrededor de 30 mil millones de rublos y una pérdida de 10 mil millones de rublos, mientras que los pagos anuales de intereses son de alrededor de 8 mil millones de rublos. Los analistas señalan que, con los indicadores financieros y las tasas actuales, el rendimiento del activo es bajo y los plazos de recuperación de la inversión pueden extenderse por décadas.
Los expertos estiman el valor justo de "Domodedovo", teniendo en cuenta la carga de la deuda, en el rango de 90 a 110 mil millones de rublos, y el capital propio en aproximadamente 45 a 60 mil millones de rublos. El precio inicial de la subasta es significativamente más alto que el precio de mercado, por lo que los inversores contarán con un descuento sustancial. El formato de la subasta holandesa sugiere que el precio final probablemente será inferior al inicial.
