С 1 июля 2026 года биометрия станет дополнительным способом подтверждения личности при подаче документов в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в электронном виде. Норма распространяется на куплю-продажу жилья, продажу домов и земельных участков, дарение и регистрацию перехода права собственности. Об этом рассказали в пресс-службе сервиса «Сравни».
При этом закон не переводит рынок недвижимости в безличный формат и не включает плату за биометрию в тарифы Росреестра. Госпошлина и стоимость регистрации не изменятся, пояснили в организации.
Эксперт Валерий Тумин рассказал, что возможно применение биометрии при сделках по ипотеке. Однако банк имеет право отдельно согласовать этот вопрос.
По его словам, на аренду недвижимости новая норма не распространяется. Очный формат сохранится для сделок, которые требуют усиленной юридической проверки: операции с долями, наследство, сделки, в которых фигурируют несовершеннолетние. В этом случае проверки документов останутся прежними, подытожил Тумин.
АО «Центр биометрических технологий» (ЦБТ) — единственный оператор Единой биометрической системы (ЕБС). Государственная платформа позволяет использовать биометрию для получения различных услуг, дистанционно подтверждая личность.
