Аэропорт «Домодедово» оценивают выше его реальной стоимости. При этом аэропорты «Шереметьево» и «Внуково» готовы участвовать в повторном аукционе за актив. Об этом сообщили эксперты, опрошенные «Ведомостями».
Повторный этап торгов начнется 29 января 2026 года по голландской модели с понижением цены от стартовой в 132,3 млрд руб. Эксперты считают, что коммерчески оправданная стоимость аэропорта составляет 20–90 млрд руб. Основными факторами снижения цены они называют долг более 70 млрд руб., отрицательную рентабельность и конкуренцию со стороны других аэропортов Московского авиаузла.
Аэропорт в 2025 году показал выручку около 30 млрд руб. и убыток 10 млрд руб., при этом ежегодные процентные выплаты составляют около 8 млрд руб. Аналитики отмечают, что при текущих финансовых показателях и ставках доходность актива низкая, а сроки окупаемости инвестиций могут растянуться на десятки лет.
Эксперты оценивают справедливую стоимость «Домодедово» с учетом долговой нагрузки в диапазоне 90–110 млрд руб., а собственный капитал — примерно 45–60 млрд руб. Стартовая цена аукциона значительно выше рыночной, поэтому инвесторы будут рассчитывать на существенный дисконт. Формат голландского аукциона предполагает, что окончательная цена, скорее всего, окажется ниже первоначальной.
Читайте ещё материалы по теме:
- Стартовал повторный аукцион по продаже аэропорта «Домодедово»
- Аукцион по продаже аэропорта Домодедово не состоялся
- Шереметьево может купить аэропорт Домодедово
