Las plazas de aparcamiento en Moscú han subido de precio un 18% desde principios de 2025, alcanzando los 240.000 rublos por metro cuadrado. Así lo informó Iliá Pavliuk, experto líder de la empresa inmobiliaria «Etazhi».
Esto se debió principalmente a la disminución en el mercado de la proporción de las opciones más asequibles de los promotores inmobiliarios. Por lo general, abren las ventas de plazas de aparcamiento más cerca de la finalización de la construcción, y este año algunos promotores han retrasado los plazos de entrega de sus proyectos.
Según Ekaterina Lomteva, jefa de la dirección de bienes raíces residenciales de CORE.XP, el aumento significativo de los precios está relacionado con la escasez de oferta, causada por la reducción de la construcción de nuevos proyectos de vivienda y aparcamientos. Explicó que desde principios de año las plazas de aparcamiento han subido más de precio fuera de la MKAD, en las antiguas fronteras de la ciudad, un 19%, mientras que en la Nueva Moscú y dentro de la MKAD el aumento fue sólo del 5 y el 4% respectivamente.
Las ofertas menos accesibles y más caras en Moscú también varían. Así, la plaza de aparcamiento más cara de la capital rusa se vende actualmente por casi 37 millones de rublos, lo que corresponde a 37 metros cuadrados en un complejo residencial en el callejón Lavrushinski. La oferta más barata cuesta 1,1 millones de rublos en la calle Bartenevskaya, en Yuzhnoe Butovo. En total, en Moscú hay actualmente 7.500 plazas de aparcamiento a la venta.
