Парковочные места в Москве с начала 2025 года прибавили в цене на 18%, достигнув 240 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом сообщил ведущий эксперт риелторской компании «Этажи» Илья Павлюк.
Главным образом это произошло из-за снижения на рынке доли наиболее доступных вариантов от застройщиков жилья. Обычно они открывают продажи парковочных мест ближе к завершению строительства, а в этом году часть застройщиков сдвинула сроки ввода своих проектов.
По словам Екатерины Ломтевой, главы направления жилищной недвижимости CORE.XP, значительное подорожание связано с дефицитом предложения, вызванным сокращением строительства новых жилищных проектов и паркингов. Она пояснила, что с начала года машино-места подорожали сильнее всего за МКАДом, в старых границах города — на 19%, а в Новой Москве и в пределах МКАДа прирост составил только 5 и 4% соответственно.
Наименее доступные и самые дорогие предложения в Москве также варьируются. Так, самое дорогое парковочное место в российской столице в настоящее время продается почти за 37 миллионов рублей, что соответствует 37 квадратным метрам в жилом комплексе в Лаврушинском переулке. Самое дешёвое предложение стоит 1,1 миллиона рублей на Бартеневской улице в Южном Бутове. В общей сложности, в Москве сейчас в открытой продаже находится 7500 машино-мест.
