Расходы на содержание пунктов выдачи заказов могут заметно увеличиться, а часть дополнительных затрат в итоге способна дойти до покупателей маркетплейсов. Причина — внесённые в Госдуму поправки в Налоговый кодекс, которые меняют подход к налогообложению недвижимости, используемой под ПВЗ.
Сейчас налог на такие помещения не во всех случаях рассчитывается по кадастровой стоимости. Поправки должны устранить эту неопределённость и учитывать ПВЗ при применении соответствующего режима. Участники рынка опасаются, что для некоторых объектов налоговая нагрузка в результате может увеличиться в 5–10 раз.
Самим владельцам пунктов платить налог на недвижимость зачастую не приходится — большинство арендуют помещения. Однако собственники могут переложить возросшие расходы в арендную плату. Владелец одной из сетей ПВЗ Артём Бобцов подсчитал, что для помещения стоимостью около 20 млн рублей дополнительные расходы могут составить порядка 400 тысяч рублей в год. По его оценке, аренда в таком случае способна подорожать примерно на 20–25%.
Для пунктов выдачи это чувствительная сумма. По оценкам представителей отрасли, аренда занимает около 20% их расходов, а часть ПВЗ в Москве и Подмосковье уже работает около точки безубыточности. Дополнительная нагрузка может привести к закрытию наименее прибыльных точек, особенно в месяцы с низким спросом.
Представители отрасли также допускают, что увеличение издержек со временем отразится на стоимости услуг маркетплейсов и ценах для покупателей, однако конкретного размера возможного подорожания пока нет. Объединённая компания Wildberries и Russ уже выступила против предложенного подхода, назвав его избыточным и концептуально неверным.
