Строительство центров обработки данных в России находится под угрозой из-за роста ключевой ставки

Строительство центров обработки данных (ЦОД) в России может столкнуться с замедлением из-за повышения ключевой ставки ЦБ до 21%. Участники рынка прогнозируют, что на фоне удорожания кредитов и оборудования возможно возникновение дефицита вычислительных мощностей уже через полтора года.

Источник изображения сгенерировано нейросетью DALL•Е 3

Согласно заявлению коммерческого директора ART Engineering, рост ключевой ставки приводит к увеличению расходов на заемные средства, что значительно затрудняет реализацию новых проектов. Долгосрочные инфраструктурные проекты, такие как ЦОД, обычно финансируются за счет кредитов, и в текущих условиях соотношение собственных и заемных инвестиций может составлять 20-30% и 70-80% соответственно. Это означает, что долговая нагрузка на проекты может возрасти на 12-15% из-за увеличения ставок, что делает инвестиции в новые дата-центры менее привлекательными.

По данным iKS-Consulting, объем российского рынка ЦОД в 2023 году достиг 117,3 млрд рублей, что на 31% больше, чем в 2022 году. Несмотря на это, спрос на услуги ЦОД продолжает превышать предложение. Ожидается, что резкий рост ключевой ставки, который произошел в конце октября, может привести к отмене или замораживанию новых проектов, как это происходило в ноябре 2023 года.

Помимо роста кредитных ставок, участники рынка отмечают увеличение стоимости оборудования, что также негативно сказывается на инвестиционной привлекательности проектов. Некоторые компании уже начали рассматривать альтернативное финансирование, включая размещение акций. Так, «Ростелеком» готовится к IPO своей дочерней компании «Ростелеком ЦОД».

На фоне этих проблем, дефицит вычислительных мощностей может стать актуальным уже через полтора года, если текущие условия не изменятся. Участники рынка прогнозируют, что сроки окупаемости проектов составляют около десяти лет, и компании могут серьезно пересматривать свои планы ввода новых мощностей.