La plataforma Domklick de Sber ha lanzado un nuevo servicio: una calculadora de rentabilidad de alquiler a largo plazo. Está diseñada para propietarios de viviendas y ayuda a evaluar los ingresos potenciales del alquiler de un apartamento.
El servicio analiza el mercado inmobiliario, teniendo en cuenta la zona, la infraestructura y las fluctuaciones estacionales de la demanda. Basándose en estos datos, sugiere un precio de alquiler óptimo y muestra cómo los cambios de precio afectan el tiempo de búsqueda de un inquilino y los ingresos finales.
La calculadora está disponible de forma gratuita; el usuario solo necesita introducir la dirección del apartamento.
Según Aleksey Leipy, director del departamento de Domklick, la herramienta ayuda a encontrar un equilibrio entre el precio y la demanda: evitar tanto la pérdida de beneficios debido a una tarifa subestimada como un largo período de inactividad con un costo sobrestimado.
La base de los cálculos es una base de datos de aproximadamente 4 millones de apartamentos, y la precisión de la evaluación del servicio alcanza el 81%.